八是深圳畸高的房价加大了社会的收入差距,成为不同群体财富悬殊的重要因素,对深圳的共同富裕、和谐社会的建设带来深刻的影响。

同时,由于商业房地产租金的提高,给相当多的中小服务业的经营带来很大压力,这几年已经有相当多的服务业关闭停业,与前几年相比,原特区内一些地区的商业、服务业已经出现萧条现象。深圳市社会消费零售总额增长速度也在不断放慢,从2011年的17.3%下跌到2016年的8.1%,赶不上同期GDP增速。